- +7 (903)797-51-45
- Россия, г. Москва, Басманный переулок 7
- advokat@ksdanilov.ru
Новости 2024
Апрель 2024. В журнале "Арбитражная практика для юристов" вышла статья "Есть риск существенного изменения обстоятельств. Что делать стороне договора"
В практике одного только АС города Москвы более 5 тыс. дел, в которых сторона просит суд принудительно изменить или расторгнуть договор. После того как законодатель внес из менения в ст. 453 ГК и позволил расторгать и изменять договоры ретроспективно, в судах увеличилось количество подобных исков. Бизнес пострадал из-за пандемии и ограничительных мер зарубежных стран. О том, когда суд вероятнее удовлетворит заявление и как лучше составлять новые договоры, — в статье.
Апрель 2024. Принял участие в качестве члена жюри в Студенческом научно-практическом круглом столе в рамках межрегионального просветительского форума «Твоё право»
Апрель 2024. Защитил Доверителя от иска на 51 млн рублей
Доверитель арендовал крупный складской комплекс более 3 лет. Однако зимой 2023 года Арендодателю понадобились сдаваемые им складские помещения самому и он предложил арендатору освободить помещения. Арендатор (мой Доверитель) согласился съехать в установленные договором сроки (в течение 6 месяцев). Однако столь длительное ожидание не устроило Арендодателя и он решил расторгнуть договор в одностороннем порядке ввиду формального нарушения, допущенного арендатором.
Кроме того, договор предусматривал огромное количество штрафов и неустоек за любое, даже самое малозначительное нарушение, допущенное арендатором. Арендодатель подсчитал все такие нарушения, а также выявил, что помещения ему были возвращены в неудовлетворительном состоянии и для их ремонта необходимы 18 млн рублей. Так и родился иск к моему Доверителю на 51 млн рублей.
В суде мы смогли доказать, что большая часть требований носит необоснованный характер, сам истец-арендодатель злоупотребляет своими правами.
Суд согласился с нашими доводами и взыскал с Доверителя лишь 1,8 млн рублей из первоначально заявленных 51 млн рублей.
Март 2024. В журнале "Арбитражная практика для юристов" вышла статья "Суд не мотивировал судебный акт. Аргументы для его отмены"
Не всегда суд достаточно мотивирует или обосновывает свое решение, но мотивировка судебного акта — субъективная характеристика. В вышестоящей инстанции будет сложно оспорить судебный акт по данным причинам. О том, когда можно считать, что суд нарушил процессуальные нормы, а когда — что он мотивировал судебный акт достаточно, читайте в статье.
Март 2024. В журнале "Арбитражная практика для юристов" вышла статья "Иск о взыскании убытков с директора. Позиции ВС, которые надо учесть при подготовке к спору".
В 2023 году Верховный суд рассмотрел несколько дел о взы скании убытков с единоличного исполнительного органа, а также выпустил обзор практики по данному вопросу. В ряде дел ВС подтвердил сложившуюся судебную практику, но также разработал новые позиции для нижестоящих инстанций.
Март 2024. Осуществил еще одно сопровождение спора о сносе самовольной постройки, в котором истец ДГИ г. Москвы отказался от заявленных требований
Очередной спор о сносе самовольной постройки.
ДГИ г. Москвы и Правительство г. Москвы обратились с иском к Доверителю о признании ряда объектов недвижимого имущества самовольными постройками и об обязании их снести.
Доверитель принял решение о легализации спорных объектов недвижимости в административном порядке через градостроительную земельную комиссию города Москвы.
Между тем, в Арбитражном суде города Москвы уже рассматривался спор о сносе самовольных построек Доверителя. Задача моей команды состояла в том, чтобы не допустить принятие решения суда о сносе раньше легализации построек в административном порядке.
В результате оказанной правовой помощи Доверителю публичным субъектом было принято решение о легализации спорных объектов с оплатой штрафных санций и об отказе от иска.
Март 2024. Осуществил сопровождение спора о сносе самовольной постройки, в котором истец ДГИ г. Москвы отказался от заявленных требований
ДГИ г. Москвы и Правительство г. Москвы обратились с иском к Доверителю о признании ряда объектов недвижимого имущества самовольными постройками и об обязании их снести.
Доверитель принял решение о легализации спорных объектов недвижимости в административном порядке через градостроительную земельную комиссию города Москвы.
Между тем, в Арбитражном суде города Москвы уже рассматривался спор о сносе самовольных построек Доверителя. Задача моей команды состояла в том, чтобы не допустить принятие решения суда о сносе раньше легализации построек в административном порядке.
Больше полутора лет шло судебное разбирательство.
В результате оказанной правовой помощи Доверителю публичным субъектом было принято решение о легализации спорных объектов с оплатой штрафных санций и об отказе от иска.
Март 2024. Дал комментарий "Российской газете" о рисках вкладов с высокими ставками
В последнее время банки все активнее стали рекламировать вклады с высокими ставками. Но стоит знать, что за ними могут скрываться далеко не выгодные варианты, рассказал адвокат, преподаватель Финансового университета при Правительстве РФ Кирилл Данилов.
Март 2024. Помог Доверителю признать незаконными действия Комитета по управлению имуществом Администрации города Апатиты Мурманской области.
Доверитель с 2017 года арендовал недвижимое имущество в городе Апатиты. Часть имущества он использовал сам, а часть сдавал в субаренду. Согласно закону у Доверителя появляется право выкупа арендованного имущества через 5 лет после его внесения соответствующий список.
Срок для выкупа имущества наступил 28 декабря 2023 года. Однако Комитет по управлению имуществом Администрации города Апатиты Мурманской области решил в одностороннем порядке расторгнуть договоры аренды, чтобы не допустить выкупа имущества. В качестве предлога для расторжения договоров Комитет указал на сдачу части помещений в субаренду без согласия Комитета.
Доверитель с такой позицией Комитета не согласился и с моей помощью обжаловал односторонние отказы Комитета от договоров аренды в судебном порядке.
Суд нас поддержал и нашел в действиях Комитета злоупотребление правом. Однросторонние отказы признаны недействительными, а договоры аренды - действуюшими.
Март 2024. Отменил в суде апелляционной инстанции решение Арбитражного суда города Москвы о сносе самовольной постройки
Арбитражный суд города Москвы принял решение о сносе самовольной постройки - помещения №1 (1-й этаж двухэтажной пристройки) площадью 294 кв.м, помещение №2 (2-й этаж двухэтажной пристройки) площадью 299,7 кв.м, помещение №3 (надстройка) площадью 314,7 кв.м здания с кадастровым номером 77:02:0018002:1021, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Сельскохозяйственная, д.30, стр.1
В суде апелляционной инстанции моей команде удалось доказать суду, что постройка не угрожает жизни и здоровью людей (через повторную судебную экспертизу), а истца (ДГИ г. Москвы и Правительство Москвы) пропустили сроки исковой давности.
В итоге Девятый арбитражный апелляционный суд прислушался к нашим доводам, решение суда первой инстанции отменил, в удовлетворении требований ДГИ г. Москвы и Правительства Москвы о признании постройки самовольной - отказал.
Февраль 2024. Выиграл в суде дело о разделе совместно нажитого супругами имущества
Ко мне обратился Доверитель с просьбой помочь ему в судебном процессе о разделе совместно нажитого в период брака имущества. Сложность дела закелючалась в том, что пожелания Доверителя относительно раздела имущества не сходились с понятием "раздел в равных долях".
Между тем нам удалось убедить суд, что раздел имущества именно в таком порядке, как предложил мой Доверитель, отвечает интересам сторон, закону и справедливости.
В конечном счете и сам ответчик признал, что с учетом выплаты компенсации со стороны Истца, его требования являются справедливыми.
Решение было вынесено в пользу моего Доверителя.
Февраль 2024. Дал комментарий порталу "Аргументы и факты" о том, как работодатели могут следить за сотрудниками
Работодатели могут устанавливать средства фото- и видеофиксации рабочего процесса, рассказал агентству«Прайм»адвокат, преподаватель Финансового университета при Правительстве РФ Кирилл Данилов.
Февраль 2024. Взыскал в пользу Доверителя 400 000 рублей с подрядчика, который не смог разработать сайт
Доверитель (медицинская клиника) заключил с подрядчиком договор на разработку сайта и внес предоплату в размере 365 600 рублей.
Подрядчик не смог вовремя разрабоать сайт, а потом и вовсе сообщил о том, что один из разработчиков является гражданином Украины, с ним потеряна связь и все наработки, которые он делал, не сохранились.
Доверитель решил расторгнуть договор и нашел нового подрядчика. Однако через три месяца после своего письма, первый подрядчик выслал Доверителю разработанный сайт и попросил оплатить работу в полном объеме. Доверитель оплачивать не согласился, так как по его мнению сайт не соответствовал требованиям технического задания, а кроме того, был сдан с существенной просрочкой по времени и уже после того, как подрядчик сам сообщил о том, что не может закончить работу по сайту.
В конечном счете спор решался в суде. Суд встал на сторону моего Доверителя. Мы смогли доказать, что при таких обстоятельствах дела мой Доверитель правомерно руководствовался тем, что подрядчик отказался от дальнейшей работы по договору, а кроме того, сайт действительно не соответствовал требованиям технического задания.
Февраль 2024. Дал комментарий порталу "Известия" о том, как правильно пользоваться электронно-цифровой подписью.
Если электронная цифровая подпись (ЭЦП) оказывается в распоряжении у третьих лиц, то это может обернуться большими неприятностями, включая потерю жилья. Об этом 4 февраля рассказал агентству«Прайм»адвокат, преподаватель Финансового университета при правительстве РФ Кирилл Данилов.
Февраль 2024. Победа в Верховном суде Российской Федерации
ООО «Локар» было привлечено к субсидиарной ответственности в рамках банкротства ООО «АРЕНА ДЖИ ПИ». При этом суд заменил взыскателя на кредитора (налоговый орган) в части взыскания с субсидиарных должников 2,5 млн рублей. «Локар» перечислил в ФНС указанную сумму, однако указал неверный реквизиты. Из-за проведения повторного платежа возникла переплата в размере 1 млн рублей, которую «Локар» потребовал вернуть. Суд первой инстанции, с которым согласилась апелляция, удовлетворил заявление «Локара». Но окружной суд направил спор на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Мы не согласились с позицией АСМО и обратились с жалобой в Верховный суд, который отменил постановление окружного суда и оставил в силе акты судов первой и апелляционной инстанций.
Это дело долго и громко обсуждалось в различных профессиональных изданиях и стало "прецедентным" по аналогичным спорам.
Январь 2024. Дал комментарий порталу "РИА Новости" о квартирах, которые не следует покупать
При покупке квартиры на вторичном рынке ее необходимо тщательно проверить, особенно если она стоит дешевле остальных, рассказал винтервьюагентству “Прайм” адвокат, преподаватель Финансового университета при Правительстве Российской Федерации Кирилл Данилов.
Январь 2024. Дал комментарий порталу "Секрет фирмы" об изменениях в работе коллекторов
