- +7 (903)797-51-45
- Россия, г. Москва, Басманный переулок 7
- advokat@ksdanilov.ru
Новости 2021
Декабрь. Подготовил и сопроводил сделку по реализации активов на сумму 225 млн. рублей
Больше года мы с Доверителем готовились к реализации крупного актива - комплекса недвижимости. Мною были подготовлены договоры купли-продажи, соглашения о неразглашении конфиденциальной информации, проведены серии переговоров с несколькими потенциальными покупателями, проведена юридическая проверка этих самых покупателей, их добросовестности и благонадежности. И вот наконец, 29 декабря 2021 года, за два дня до Нового года, документы, закрывающие куплю-продажу, были подписаны.
Декабрь. Новогодний "Ужин с адвокатом".
МКА "Альфа" завершила год новогодним "Ужином с адвокатом". Было весело, интересно и познавательно!
За познавательную часть у нас отвечали:
- Екатерина Якимова с темой "Какие риски следует учитывать при заключении наследственного договора";
- Александр Балковой с темой "Как и когда клиенты оспаривают договоры со своими юристами"?
- Нелля Романченко с темой "Международная налоговая реформа. Новые правила игры".
Ведущие вечера актер Сергей Апрельский и адвокат Кирилл Данилов не давали заскучать гостям, а музыканты из групп "Обними кита" и "Принцесса" добавили музыкальный градус нашему ужину.
Уверен, в январе, на следующем "Ужине с адвокатом" будет еще интереснее!
Хотите к нам? Подписывайтесь на наш телеграмм каналhttps://t.me/alfadinner
Декабрь. Помог Доверителю отменить административный штраф на сумму 4,5 млн рублей
Госинспекция по недвижимости оштрафовала Доверителя на 4,5 млн рублей за незаконное (по мнению госоргана) возведение построек на арендованном земельном участке.
По мнению госоргана, Доверитель незаконно возвел на арендованном земельном участке следующие капитальные строения: металлический контейнер, металлический навес, бытовка, ангар и биотуалет.
Доверитель с такими выводами был категорически не согласен и с моей помощью обратился в суд. Мы исходили из того, что:
- в действиях Доверителя отсутствует состав административного правонарушения, поскольку объекты являются некапитальными;
- объекты размещены в строгом соответствии с законом;
- госорганом пропущен срок давности для привлечения к ответственности;
- ч. 1.2 ст. 6.7 КоАП г. Москвы на момент возведения объектов не действовала и не может применяться.
Суд удовлетворил наше заявление и отменил штраф в полном объеме.
Декабрь. Статья в журнале "Юрист Компании"
Я прокомментировал для журнала "Юрист компании" 10 самых "громких" дел Верховного Суда РФ в 2021 году.
Проанализировав судебные акты ВС РФ за 2021 год, можно отметить следующие из них, как наиболее интересные и меняющие сложившуюся практику:
1. Определение ВС от 20.08.2021 по делу № А40-328885/2019. Наконец-то стороны могут без боязни быть не понятыми судами включать в свои договоры условие «take or pay». Как минимум, суды будут думать, что это плата за отказ от Договора. На самом деле не лучшее решение ВС РФ, но гораздо лучше, чем просто ничего.
2. Определение ВС от 09.09.2021 по делу № А33-3832/2019. Прорывное определение ВС РФ, которого давно все ждали. У невиновных налогоплательщиков появляется шанс на возмещение «налоговых убытков» со своих контрагентов.
3. Определение ВС от 21.04.2021 по делу № А07-32699/2018. Меня всегда удивляло, почему астрент нельзя взыскать с госорганов? Оказывается, все-таки можно. Не всегда, но можно! Прорыв 2021 года.
Ноябрь. "Ужин с адвокатом". Я выступил с докладом на тему: "За что юриста могут оштрафовать в суде".
МКА "Альфа" запустила новый проект "Ужин с адвокатом".
«Ужин с адвокатом» - это познавательно-развлекательные вечера в кругу интересных и творческих людей. Это проект для адвокатов, юристов, бизнесменов и тех, кто хочет провести время с пользой.
«Ужин с адвокатом» - это не «тяжеловесные» переговоры в кругу умников и умниц. Это встречи, благодаря которым, независимо от подготовленности и юридического опыта, все гости мероприятия получают новый опыт в легкой, комфортной и, конечно, дружелюбной обстановке.
26 ноября я выступил с докладом на тему "За что юриста могут оштрафовать в суде".
Ужин с адвокатом. За что юриста могут оштрафовать в суде
Обработка видео...
Октябрь. Помог членам ПЖСК отстоять свои квартиры в деле о банкротстве должника
Финансовый управляющий оспаривал сделки купли-продажи квартир в ПЖСК. Но я помог их отстоять.
В 2015 году гражданин вступил в ПЖСК для приобретения 13 квартир. Позднее он продал часть квартир другим людям. А еще позднее он был признан банкротом.
Финансовый управляющий должника попытлася признать недействительными сделки по отчуждению квартир должником. Дело рассматривал Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Я представлял интересы ПЖСК и помог гражданам доказать, что сделки были совершены в полном соответствии с законом, а они и сам ПЖСК являются добросовестными субъектами в спорных правоотношениях.
Октябрь. Помог Доверителю снизить в суде неустойку на сумму более 5 млн рублей
Помог Доверителю снизить неустойку в суде на сумму более 5 млн рублей
Против Доверителя был подан иск о взыскании задолженности за выполненные работы, а также пени исходя из расчета 0,1% за каждый день просрочки. Общая цена иска составила около 57 млн рублей.
Долг был бесспорный, поэтому моя задача состояла в том, чтобы снизить размер неустойки.
В результате подготовленной мною позиции суд снизил размер неустойки (начисленной по ставке 0,1% в день за каждый день просрочки) более чем в два раза. Таким образом Доверитель смог сэкономить чуть больше 5 млн рублей.
Октябрь. Выступил на Х юридическом форуме в Кремле с темой "Какие условия изменить в договорах поставки на 2022 год".
В рамках своего выступления я затронул следующие аспекты:
1. Самое важное: что должно быть в любом договоре поставки.
2. Не забудьте указать судьбу многооборотной тары.
3. Пропишите условия, позволяющие поставщику изменить цену товара в одностороннем порядке.
4. Пропишите право приостановить исполнение или сместить сроки.
5. Инструкции по приемке П-6 и П-7 подойдут не всем. Установите свои правила в договоре.
6. Оформляйте накладные правильно.
7. В наше нестабильное время ограничьте размер максимальной ответственности за нарушение.
8. Предусмотрите ответственность поставщика за деликты транспортной компании.
9. Модернизируйте положения о Форс-мажоре.
10. Застрахуйте экономические риски.
Сентябрь. Осуществил свою мечту. Пилотировал Tecnam P2002 Sierra.
Чем бы адвокату заняться в выходной день?!
Tecnam P2002 Sierra
Аэродром Мячково (Московская область, UUBM)
Чем бы адвокату заняться в выходной день?!
Обработка видео...
Сентябрь. Помог обманутому покупателю автомобиля вернуть денежные средства за навязанные услуги
Вместе с моей помощницей Марией Стояновой я помог Доверителю вернуть денежные средства за навязанные услуги.
Дело было так. Доверитель пришел в автосалон для приобретения автомобиля. Но, как оно обычно и бывает в "серых" салонах, автомобиль стоил дороже, чем в объявлении. И к тому же покупателю необходимо было подписать ряд дополнительных договоров, если он хотел приобрести автомобиль в кредит. Но Доверителя это не смутило, уж очень он хотел уехать на новой машине.
Уже после того, как он все подписал и уехал на машине, Доверитель понял, что его "развели" на дополнительные деньги, которые он платить был не должен.
Пришлось мне ему помочь и мы обратились в суд. Суд поддержал доверителя и указал, что никто не может навязывать ненужные потребителю дополнительные платные услуги.
В конечно итоге суд взыскал в пользу Доверителя уплаченные им денежные средства, компенсировал моральный вред, а также штраф в размере 50%, а всего - 174 300 рублей.
Сентябрь. "Ужин с адвокатом". Я выступил с докладом на тему: "Ответственность за брошенную компанию".
МКА "Альфа" запустила новый проект "Ужин с адвокатом".
«Ужин с адвокатом» - это познавательно-развлекательные вечера в кругу интересных и творческих людей. Это проект для адвокатов, юристов, бизнесменов и тех, кто хочет провести время с пользой.
«Ужин с адвокатом» - это не «тяжеловесные» переговоры в кругу умников и умниц. Это встречи, благодаря которым, независимо от подготовленности и юридического опыта, все гости мероприятия получают новый опыт в легкой, комфортной и, конечно, дружелюбной обстановке.
24 сентября я выступил с докладом на тему "Ответственность за брошенную компанию".
МКА "Альфа". "Ужин с адвокатом".24.09.2021 г.
Обработка видео...
Сентябрь. Победа в корпоративном споре на 2 млрд рублей
Помог Доверителю оспорить договор купли-продажи акций на сумму 2 млрд рублей
Доверителю принадлежали 20% акций Общества. Он договорился с другим акционером, которому принадлежало еще 11% акций компании, объединить пакеты акций и продать объединенный пакет (чем больше пакет, тем дороже цена).
Акционеры договорились оформить продажу 20% акций второму акционеру за 40 млн рублей (при реальной рыночной стоимости около 2 млрд рублей), чтобы он впоследствии продал 31% третьему лицу и распределил олученные деньги между акционерами.
Но что-то пошло не так. Акционер приобрел акции у Доверителя за 40 млн рублей, но объединенный пакет (31%) продавать не торопился. И акции моему Доверителю не возвращал.
Пришлось оспаривать договор купли-продажи в суде. С моей помощью договор был признан судом недействительным и мой Доверитель получил обратно свои 20% акций, стоимостью около 2 млрд рублей.
Сентябрь. Вебинар для ГК "Ермак" на тему: "Covid-19 и бизнес: как защитить компанию в непростое время?"
В начале сентября я провел вебинар для слушателей ГК "Ермак" на тему "Covid-19 и бизнес: как защитить компанию в непростое время?".
Программа выступления была насыщенной:
1. Проверка Роспотребнадзора и Covid-19. Как себя вести? Какие нарушения выявляют?
2. Covid-19 и ваши работники. Вопросов больше, чем ответов.
3. Вакцинация работников в условиях covid-19.
4. Меры ответственности за нарушение правил, введённых в связи с коронавирусной инфекцией. За что могут привлечь директора или собственника к ответственности?
5. Меры поддержки бизнеса в условиях коронавирусной инфекции: государство спешит на помощь.
Сентябрь. Не допустил инициирования банкротства в отношении Доверителя
Недобросовестный кредитор попытался обанкротить Доверителя
Доверителя привлекли к субсидиарной ответственности по долгам другой организации. Один из кредиторов Должника решил сразу же обанкротить Доверителя, не дожидаясь уплаты им задолженности в трехмесячный срок.
Я помог Доверителю доказать в суде, что кредитор поторопился, предъявив такое требование. Суд меня поддержал и оставил заявление кредитора без рассмотрения.
Сентябрь. Статья в журнале "Имущественные отношения в РФ"
В журнале "Имущественные отношения в РФ" вышла статья о привлечении к административной ответственности за нарушение разрешенного использования земли в Москве
С середины 2019 года в административном законодательстве города Москвы стала действовать норма, позволяющая привлекать к административной ответственности компании и их должностных лиц за нарушение разрешенного использования земельного участка, связанное с самовольным строительством или реконструкцией на этом участке зданий и сооружений.
Август. Победа в споре с Росреестром
Помог Доверителю оспорить в суде незаконный отказ Росреестра
Доверитель обратился в Росреестр с заявлением о государственном кадастровом учете изменений основных характеристик здания, принадлежащего Доверителю. Росреестр отказал в удовлетворении заявления Доверителя по формальным основаниям.
Доверитель не согласился с полученным отказом и обратился в суд.
Суд поддержал Доверителя, признал отказ Росреестра незаконным и обязал госорган устранить нарушенные права Доверителя.
Август. Победа в суде по делу о ненадлежащем выполнении работ
Помог Доверителю взыскать аванс и проценты в размере 3,1 млн рублей за срыв выполнения работ по строительству водопровода
Доверитель заключил с контрагентом договор на строительство и ввод в эксплуатацию водопровода. Подрядчик работы должным образом не выполнил.
Доверитель с моей помощью обратился в суд и потребовал взыскать уплаченный ранее аванс и проценты за срыв сроков выполнения работ по договору. Контрагент против удовлетворения требований возражал и доказывал, что все работы, предусмотренные договором, были выполнены.
Однако суд не согласился с мнением подрядчика и удовлетворил заявленные моим Доверителем требования в полном объеме.
Август. Вебинар для ГК "Ермак" о контрольных и надзорных проверках компаний
В начале августа я провел вебинар для слушателей ГК "Ермак" на тему "Выездные и камеральные проверки: не так страшен дьявол, если знать мелочи".
Программа выступления была насыщенной:
Выездная проверка. В вашу дверь постучали, что делать?
Если проверка плановая, то к ней нужно готовиться: лайфхак, который работает. Разберем, что может и должна сделать компания в преддверии плановой проверки.
Налоговые проверки: за что налоговики доначисляют компаниям миллионы.
Главная проверка 2021: к вам пришел Роспотребнадзор. Как доказать, что нарушений нет?
Июль. Заметка для "Прайм" о том, кому банки не дадут автокредиты
В случае недостаточности денежных средств для покупки автомобиля покупатели нередко используют автокредитование. Порядок предоставления автокредита почти не отличается от порядка предоставления любого другого вида кредитования, поэтому все основания для отказа в выдаче кредита на машину можно разделить на две группы: общие и специальные, рассказывает агентству "Прайм" адвокат, заместитель председателя Московской коллегии адвокатов "Альфа", преподаватель Финансового университета при Правительстве РФ Кирилл Данилов.
Июль. Статья в журнале "Юрист Компании"
Кадровики не возвращают работнику трудовую книжку после увольнения или забывают направить по почте сведения о трудовой деятельности, если бывший работник перешел на электронную трудовую. В результате работники идут в суд и требуют от компании компенсацию в размере среднего заработка в период до увольнения за каждый день задержки. Утверждают, что бывший работодатель незаконно лишил их возможности трудиться, поэтому должен возместить доход, который они не получили.Размеры компенсации доходят до 1 млн руб. О том как юристу минимизировать риски работодателя и подготовиться к спору, мы с Иваном Низовцевым написали в статье.
Июль. Заметка для "Прайм" о том, как автосалоны могут подставить при покупке машины
Если вы собираетесь покупать автомобиль, стоит обратить внимание как на новые, так и на устоявшиеся формы обмана покупателей. Самый первый "маркер подставы" — невероятно выгодные условия, рассказал агентству "Прайм" адвокат, заместитель председателя МКА "Альфа", преподаватель Финансового университета при Правительстве РФ Кирилл Данилов.
Июль. Комментарий для Адвокатской газеты
ЦБ разъяснил право заемщика на возврат денег за страховку по отдельным рискам
Банк России сообщил, что неполный возврат страховой премии заемщику в условиях полного расторжения страхового договора является недопустимым и свидетельствует о нарушении прав и законных интересов потребителей. Я прокомментировал нашумевшее письмо Банка России.
Июнь. Заметка для "Прайм" о том, как распознать обман с бесплатными объявлениями
Развитие информационных технологий значительно упрощает совершение бытовых сделок между гражданами, но такой способ сопровождается и риском хищения имущества. С этим можно столкнуться, например, во время купли-продажи товаров на сайтах бесплатных объявлений, рассказал агентству "Прайм" адвокат, заместитель председателя МКА "Альфа", преподаватель Финансового университета при Правительстве РФ Кирилл Данилов.
Июнь. Победа в суде против Департамента городского имущества города Москвы (ДГИ)
Вместо 437 059,46 рублей долга Доверитель заплатит 8,5 тысяч
Департамент городсого имущества города Москвы (ДГИ) обратился с иском в суд о взыскании с Доверителя задолженности по арендной плате в размере 437 059,46 рублей за период с 2012 по 2014 год. ДГИ посчитал, что поскольку кадастровая стоимость земельного участка увеличивалась, то и размер арендной платы подлежит пересмотру.
Мне удалось доказать в суде, что требования ДГИ выходят за сроки исковой давности, а неустойка рассчитана госорганом неверно.
В конечном итоге суд взыскал с Доверитедя 8,5 тысяч рублей неустойки, а в остальных требования госоргана отказал.
Май. Заметка для "Прайм" о том, как понять, что ваш банк скоро лопнет
Понятно, что далеко не каждому банку можно доверить свои сбережения – сначала нужно провести тщательное расследование. Изучение финансового состояния банка, мониторинг его деятельности, проверка рейтинга, информации о собственниках и руководстве — все это позволит уменьшить риски неожиданных финансовых потерь, предупреждают эксперты, опрошенные агентством "Прайм". Главное, что должно вызвать подозрение – ставка по вкладам выше ключевой ставки Банка России.
Май. Победа в суде по делу о сносе самовольной постройки
Помог Доверителю доказать, что решения о сносе самовольной постройки, которую он приобрел на торгах в рамках дела о банкротстве - вынесены с нарушением закона
Доверитель на торгах по делу о банкротстве приобрел здание. Впоследствии оказалось, что здание обладает признаками самовольной постройки.
ДГИ обратилось с иском к предыдущему собственнику о сносе самовольной постройки. Две инстанции поддержали требования госоргана и иск удовлетворили. Я вступил в дело на стадии кассации от имени Доверителя - третьего лица по делу.
В суде кассационной инстанции нам удалось убедить судей в том, что нижестоящие суды допустили грубые ошибки при вынесении решений, не учли объективные доказательства Доверителя о безопасности здания для жизни и здоровья людей.
Как итог - судебные акты отменены, а дело передано на новое рассмотрение.
Май. Заметка для "Прайм" о том, как можно лишиться машины сразу после покупки
При покупке автомобиля в первую очередь следует проверить не находится ли он в залоге, в противном случае вы можете лишиться свежеприобретенного транспортного средства. Агентстству "Прайм" я рассказал о том, как правильно зарегистрировать залог и проверить его наличие.
Май. Статья в журнале "Юрист Компании"
ФНС выпустила разъяснения о том, когда инспекции вправе доначислить компаниям налоги за сделки, которые, по их мнению, привели к необоснованной налоговой выгоде, например, к вычетам по НДС. В письме ведомство признало возможность доначислить налоги, как если бы налогоплательщик не допускал нарушений, а также рекомендовало освобождать компании от ответственности за выбор подозрительного контрагента — при условии должной осмотрительности. Какие еще выводы налоговой из нового письма пригодятся компаниям, читайте в статье.
Апрель. Победа в суде по трудовому спору
Помог Доверителю доказать, что он не нарушал трудовое законодательство при расчетах с работником
Работник посчитал, что ему недоплатили отпускные при увольнении за два года и обратился в суд. Доверитель был уверен в том, что он все сделал строго по закону. Мы с Иваном Низовцевым подготовили правовую позицию и доказали в суде, что Доверитель был прав. В исковых требованиях работнику отказали.
Март. Победа в суде на 149 млн рублей
Помог Доверителю доказать, что его склад сгорел по вине арендатора и взыскал с него убытки в размере 149 млн рублей
Доверителю принадлежит склад. В октябре 2019 года он сгорел. Доверитель посчитал, что в пожаре виноват арендатор. Арендатор думал ровно наоборот. У него на складе сгорело имущество.
Доверитель подал в суд. Мы оценили размер убытков на сумму 149 млн рублей. Арендатор подал встречный иск. Он оценил стоимость сгоревшего товара на сумму 95 млн рублей.
Мы с Доверителем доказывади, что именно действия арендатора привели к пожару. Арендатор доказывал, что пожар возник из-за старой электропроводки. А еще Арендатор представил 10 томов удивительных документов:
- датированных 2016 годом, но содержавших ссылки на законы 2018 года;
- документацию 2017 года на товары, которые были физически разработаны и выпущены в оборот только в 2018 году... И много много других чудных документов.
Суд поддержал нашу с Доверителем правовую позицию и требования к арендатору удовлетворил. Теперь арендатора ждут многочисленные судебные разбирательства с другими пострадавшими от пожара компаниями.
Март. Еще одна важная победа в суде
Помог Доверителю оспорить незаконный отказ Департамента городского имущества города Москвы
Доверителю - индивидуальному предпринимателю принадлежат нежилые помещения в одном из многоквартирных домов. Он использует их под гостиницу.
Несмотря на то, что дом давно введен в эксплуатацию и заселен, до настоящего времени земельный участок под домом не был сформирован и не поставлен на кадастровый учет. Департамент городского имущества неоднократно отказывал в формировании земельного участка под домом как гражданам-жильцам, так и моему доверителю. Отсутствие оформленных земельно-правовых отношений влекло риски привлечения предпринимателя к административной ответственности на сотни тысяч рублей за каждый выявленный факт нарушения. Было принято решение оспорить отказ Департамента в суде.
В исковом заявлении мы вместе с моим помощником Иваном Низовцевым сослались на позицию Конституционного суда, актуальное законодательство и собственный приказ Департамента. Сам Департамент, по традиции, против удовлетворения требований возражал.
А вот суд иск удовлетворил и обязал Департамент оказать услугу моему Доверителю по формированию земельного участка под домом.
Март. Важная победа в суде
Помог Доверителю защититься от необоснованного требования контрагента
Доверитель разработал для контрагента проект по созданию охранной системы в помещении контрагента. Должностное лицо контрагента приняло работы и расписалось в акте. Однако потом у контрагента что-то произошло в руководстве, ответственный сотрудник был уволен, а контрагент заявил, что ему не нужен проект по созданию охранной системы и вообще он его не заказывал.
В связи с этим контрагент обратился в суд с иском к Доверителю о взыскании уплаченного по договору аванса. Доверитель обратился ко мне. Мы с Иваном Низовцевым доказали, что договор был заключен надлежащим образом, работы по договору выполнены и приняты, а корпоративные проблемы контрагента между его директором и сотрудниками не могут отражаться на третьих лицах.
В конечном итоге суд в удовлетворении иска отказал, а Доверитель собирается обратиться уже со своим требованием - о взыскании полной стоимости работ по договору с контрагента.
Январь. Важная победа в суде
Помог Доверителю взыскать долг по договору займа
Ко мне обратился Доверитель с просьбой помочь вернуть денежные средства, переданные по расписке. Оказалось, что его близкому другу понадобились деньги, а банк в выдаче кредита отказал. Тогда друг пришел к Доверителю и попросил его получить кредит, чтобы передать ему эти деньги взаймы. Доверитель согласился, взял кредит в трех банках. Всего на сумму около 8 млн. рублей. Оформили расписку о передаче денег взаймы.
Первое время друг исправно переводил деньги Доверителою для уплаты процентов по кредитам. А потом пропал. Срок возврата займа по расписке истек, а друг так и не появился. Доверитель забил тревогу и обратился ко мне.
Я подготовил иск и направил его в суд, чтобы взыскать сумму долга, проценты, причитающиеся Доверителю, проценты за пользование чужими денежными средствами вследствие просрочки возврата займа. Суд иск удовлетворил и взыскал с лучшего друга для Доверителя около 9,2 млн. рублей.
Поздравление с новым 2021 годом!
